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2019年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)資本化
學(xué)習(xí)是一個(gè)長(zhǎng)期堅(jiān)持的過程，對(duì)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備的《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章 投資性房地產(chǎn)概述、確認(rèn)、初始計(jì)量及后續(xù)計(jì)量的練習(xí)題，備考2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的考生們，一起來練習(xí)吧！
單選題
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2010年7月1日開始對(duì)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為500萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用4年。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2010年12月31日改良完成，則2010年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（?。┤f元。
A、500
B、487.5
C、475
D、100
【正確答案】 A
【答案解析】 投資性房地產(chǎn)改良期間，不應(yīng)計(jì)提折舊，因此2010年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值＝500－500/20×4＋100＝500（萬元）。
該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核。
志不立，天下無可成之事。將規(guī)范修煉成一個(gè)習(xí)慣，把認(rèn)真內(nèi)化成一種性格，用恒心去轉(zhuǎn)化成一種動(dòng)力。
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