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為了幫助大家應對越來越近的中級會計職稱考試,網校教研團隊為大家整理了中級經濟法精選典型例題100道,這100道題目考前一定要弄明白!
經濟法精選典型例題100道之物權優(yōu)先于債權
【單選題】根據物權法律制度的規(guī)定,物權存在于某標的物上,而債權請求的內容也指向該物而與物權發(fā)生沖突時,無論物權成立于債權之前或之后,物權均具有優(yōu)先于債權的效力。下列說法適用“物權優(yōu)先于債權”效力的是( ?。?/p>
A.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的
B.抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的
C.房屋出借后,轉移所有權的
D.簽訂房屋買賣合同,辦理預告登記后,二次銷售給他人的
【答案】 C
【解析】物權優(yōu)先于債權的例外:(1)買賣不破租賃(選項A);(2)先租后抵(選項B);(3)經預告登記的債權(選項D)。
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