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中級會計職稱經(jīng)濟法練習(xí)題：抵押的效力
行動力，是對平庸生活最好的回擊。想做一件事，就請馬上開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年中級會計職稱經(jīng)濟法練習(xí)題，學(xué)習(xí)從今天的中級會計職稱經(jīng)濟法練習(xí)題開始！
甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是（ ）。
A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因為該房已抵押給乙
B.甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力
C.甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力
D.甲與丙之間的租賃合同效力未定
查看答案解析
【答案】
C【解析】
訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。
經(jīng)濟法想要得高分并不難，但是很多考生都容易出現(xiàn)不重視復(fù)習(xí)的問題，雖然不用一字不差的死記硬背，但是該記憶的內(nèi)容還是不能偷懶，經(jīng)濟法中的法律條文要在理解的基礎(chǔ)上進行記憶，先弄清楚規(guī)定的背景以及制定的原因，才能在答題的時候準確闡述。
對于經(jīng)濟法，一要注意多歸納，往往好多章節(jié)的一些有關(guān)數(shù)字、時間、比例等具有可比性，通過聯(lián)想、畫表、找異同點等方式來提高學(xué)習(xí)效率。二要多舉例，很多命題和法律規(guī)定，并不需要你原封不動地背過，而是只要自己知道基本思路即可，通過舉例不僅真正領(lǐng)會法律規(guī)定，而且在面對試題時往往會知道如何想，如何答。三要多做題，舉一反三，在重復(fù)中記憶，做題也是經(jīng)濟法的記憶訣竅。
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