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中級會計實務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理
世上無難事只怕有心人！要改變，努力就從此刻開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了中級會計職稱中級會計實務(wù)練習(xí)題，學(xué)習(xí)從現(xiàn)在開始！
多選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理中，不正確的有（ ?。?nbsp;
A、有關(guān)的資本性支出，應(yīng)通過“在建工程”科目核算
B、不滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計入管理費用
C、投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)——在建
D、改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應(yīng)按原來的預(yù)計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
查看答案解析
【答案】
ABD 【解析】
選項A，應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算；選項B，不滿足資本化條件的后續(xù)支出，應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目；選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應(yīng)重新預(yù)計使用年限、折舊或攤銷方法。 2021中級會計實務(wù)考情預(yù)測：
? 正保會計網(wǎng)校教研團隊指出：根據(jù)今年的考試的情況看，重者恒重，考生在每年備考時，還是要重視高頻考點，同時還需要對新增或變動內(nèi)容格外關(guān)注。
? 同時需要注意：2020年教材刪除了非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組兩章，預(yù)計2021年教材很可能會根據(jù)修訂后的準(zhǔn)則重新把這兩章內(nèi)容加回來。
（1）債務(wù)重組，預(yù)計將會依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第12號——債務(wù)重組》寫入教材，所以應(yīng)作為2021年命題熱點予以關(guān)注。
（2）固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、長期股權(quán)投資、金融資產(chǎn)、收入、所得稅、會計調(diào)整、合并財務(wù)報表是歷年考試的重點，在客觀題中占有較大的比重，也是主觀題的考試熱點，應(yīng)繼續(xù)作為重點進行復(fù)習(xí)。
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