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中級會計職稱財務管理知識點：租賃的分類
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●財務管理知識點：租賃的分類
租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃
經(jīng)營租賃 | 是指租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃，適用于租用技術過時較快的生產(chǎn)設備。 特點： （1）出租的設備一般由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后在尋找承租企業(yè)； （2）租賃期較短，在合理的限制條件內承租企業(yè)可以中途解約； （3）租賃設備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負責； （4）租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。 |
| 融資租賃 | 是指由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，以融通資金為主要目的。 特點： （1）出租的設備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購買，或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定； （2）租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期，在租賃期間雙方無權取消合同； （3）由承租企業(yè)負責設備的維修、保養(yǎng)； （4）租賃期滿，按事先約定的方法處理設備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購。通常采用企業(yè)留購辦法，即以很少的名義價格買下設備。 |
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