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《中級會計實務》知識點：投資性房地產(chǎn)的確認
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●中級會計實務知識點：投資性房地產(chǎn)的確認
（一）投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認
1.企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；
2.該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
（二）投資性房地產(chǎn)的確認時點
1.用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認日。
2.持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當局就該事項作出正式書面決議的日期為準。
3.持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準。
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