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備考信息
2015年中級會計職稱考試備考已經開始,為了幫助廣大考生提前做好下一年備考準備,打好基礎,網校全面開通了2015年中級會計職稱零基礎班、預習班課程(試聽課程>>),另外,網校論壇學員為大家分享了中級會計職稱考試知識點,希望對大家有所幫助。
1.處理:給付定金的一方不履行合同的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金。
【定金VS訂金】訂金無擔保作用,合同未履行時,接受預付款的一方必須如數返還款項。定金具有擔保作用,接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金。
2.性質:定金合同是實踐性合同。定金擔保以定金交付為成立要件。
3.實際履行原則:當事人約定以交付定金作為主合同成立或生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或生效。
4.適用:
一方延遲履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實現 | 適用 |
因不可抗力致使主合同不能履行 | 不適用 |
因第三人的過錯,致使主合同不能履行 | 適用 |
5.數額
?。?)當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%.如果超過20%的,超過部分無效。
?。?)實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。
(3)當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。
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