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中級會計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn):存外購存貨的成本

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:任任任 2020/09/15 18:54:00 字體:

準(zhǔn)備在2021年拿下中級會計(jì)師證書的小伙伴注意啦,中級會計(jì)實(shí)務(wù)在中級會計(jì)師考試中算是難度比較大的一個科目,中級會計(jì)職稱中級會計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn):存外購存貨的成本詳情出來了,給你吧!

中級會計(jì)職稱知識點(diǎn)

中級會計(jì)師中級會計(jì)實(shí)務(wù)——自存外購存貨的成本詳情:

1.企業(yè)自行建造的房地產(chǎn),只有在自行建造活動完成(即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))的同時開始對外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。

【提示】建造過程中發(fā)生的非正常性損失直接計(jì)入當(dāng)期損益,不計(jì)入建造成本。

2.企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨,自租賃期開始日或用于資本增值之日開始,從固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

(1)采用成本模式計(jì)量的,應(yīng)按照確定的成本

借:投資性房地產(chǎn)

貸:在建工程/開發(fā)產(chǎn)品

(2)采用公允價值模式計(jì)量的,應(yīng)按照確定的成本

借:投資性房地產(chǎn)——成本

貸:在建工程/開發(fā)產(chǎn)品

我相信沒有人會完全滿足于自己的現(xiàn)狀,筑夢踏實(shí),我們的理想永遠(yuǎn)在前方,而同時,做好腳下的事。我們一定可以順利通過中級會計(jì)師考試,享受自己的財(cái)會人生!加入正保會計(jì)網(wǎng)校>

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