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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：資本化后續(xù)支出

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：任任任 2020/02/21 19:28:00　字體：大 小

很多朋友已經(jīng)立好了2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱Flag，并已經(jīng)按照計(jì)劃開(kāi)始聽(tīng)課學(xué)習(xí)了，中級(jí)會(huì)計(jì)師中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：其他方式減少的資本化后續(xù)支出學(xué)會(huì)了嗎，快來(lái)看看吧！每天搞定一個(gè)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)！

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn)整理

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)——資本化后續(xù)支出：

1.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

【解讀】企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅(jiān)固耐用，或者通過(guò)裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化。

2.核算時(shí)，設(shè)置“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，無(wú)論成本模式，還是公允價(jià)值模式，均直接轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目中。待改擴(kuò)建或裝修完成后，從“投資性房地產(chǎn)——在建”明細(xì)科目中轉(zhuǎn)出。

賬務(wù)處理分錄

步驟

成本模式

公允價(jià)值模式

1

借：投資性房地產(chǎn)—在建

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

貸：投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)—在建

貸：投資性房地產(chǎn)—成本

投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（或在借方）

2

借：投資性房地產(chǎn)—在建

貸：銀行存款等

借：投資性房地產(chǎn)—在建

貸：銀行存款等

3

借：投資性房地產(chǎn)

貸：投資性房地產(chǎn)—在建

借：投資性房地產(chǎn)—成本

貸：投資性房地產(chǎn)—在建

3.企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或攤銷。

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