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《中級會計實務》考試知識點：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
只有努力攀登頂峰的人，才能把頂峰踩在腳下。努力搞懂中級會計職稱每一個考點，才能成功登頂！正保會計網(wǎng)校教學老師為了幫助考生輕松備考，為大家整理了以下中級會計師《中級會計實務》知識點內(nèi)容：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，學習起來吧！
模式變更的原則
（1）企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
（2）只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。
（3）已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的會計處理
（1）應當作為會計政策變更處理。
（2）將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。
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