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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)34：融資租賃的分類標(biāo)準(zhǔn)
2024年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考預(yù)習(xí)備考階段已經(jīng)開(kāi)始，適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識(shí)點(diǎn)，網(wǎng)校特地為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段必看知識(shí)點(diǎn)&練習(xí)題，快來(lái)看看吧！
2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)34：融資租賃的分類標(biāo)準(zhǔn)
（多選題）出租人在對(duì)租賃分類時(shí)，如果認(rèn)定為融資租賃，應(yīng)考慮的因素有（ ）。
A. 租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人
B. 承租人是否有優(yōu)惠購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)
C. 租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例
D. 租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用
【正確答案】 ABCD
【答案解析】一項(xiàng)租賃存在下列一種或多種情形的，出租人將其通常分類為融資租賃：
（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
（2）承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。
（3）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（一般75%以上）。
（4）在租賃開(kāi)始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（一般90%以上）。
（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
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