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2021年中級會計實務知識點：投資性房地產用途轉換的會計處理

來源: 正保會計網校 編輯：上好佳 2021/04/02 17:00:53　字體：大 小

想做一件事，就請馬上開始！網校為大家整理了2021年中級會計職稱中級會計實務知識點，學習從今天的中級會計職稱中級會計實務知識點開始！

中級會計職稱中級會計實務預習知識點

知識點：投資性房地產用途轉換的會計處理


成本模式后續(xù)計量
公允價值模式后續(xù)計量
非轉投
存貨轉換投資性房地產
借：投資性房地產
　　存貨跌價準備
　　貸：開發(fā)產品		借：投資性房地產——成本
　　公允價值變動損益（借方差）
　　存貨跌價準備
　　貸：開發(fā)產品
　　　　其他綜合收益（貸方差）
自用房地產轉換為投資性房地產
借：投資性房地產
　　固定資產減值準備
　　/無形資產減值準備
　　累計折舊/累計攤銷
　　貸：固定資產/無形資產
　　　　投資性房地產累計折舊
　　　　/投資性房地產累計攤銷
　　　　投資性房地產減值準備		借：投資性房地產——成本
　　公允價值變動損益（借方差）
　　固定資產減值準備
　　/無形資產減值準備
　　累計折舊/累計攤銷
　　貸：固定資產/無形資產
　　　　其他綜合收益（貸方差）
投轉非
投資性房地產轉換存貨
借：開發(fā)產品
　　投資性房地產累計折舊
　　/投資性房地產累計攤銷
　　投資性房地產減值準備
　　貸：投資性房地產		借：開發(fā)產品
　　公允價值變動損益（借方差）
　　貸：投資性房地產——成本
　　　　投資性房地產——公允價值變動（或借記）
　　　　公允價值變動損益（貸方差）
投資性房地產轉換為自用房地產
借：固定資產/無形資產
　　投資性房地產減值準備
　　投資性房地產累計折舊
　　/投資性房地產累計攤銷
　　貸：投資性房地產
　　　　累計折舊/累計攤銷
　　　　固定資產減值準備
　　　　/無形資產減值準備		借：固定資產/無形資產
　　公允價值變動損益（借方差）
　　貸：投資性房地產——成本
　　　　投資性房地產——公允價值變動（或借記）
　　　　公允價值變動損益（貸方差）

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