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抵押權的實現(xiàn)
抵押權實現(xiàn)的條件、方式和程序債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款,當事人沒有約定的,按下列順序清償:(1)實現(xiàn)抵押權的費用;(2)主債權的利息;(3)主債權。
抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
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