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知識(shí)點(diǎn):融資租賃租金的計(jì)算
(1)租金取決于以下因素
①設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值;
②出租方墊付資金所應(yīng)支付的利息;
③租賃手續(xù)費(fèi):出租方的業(yè)務(wù)費(fèi)用+利潤。
(2)租金的支付方式——大多為后付等額年金
(3)租金的計(jì)算——大多采用等額年金法
①租費(fèi)率(折現(xiàn)率)=利率+租賃手續(xù)費(fèi)率
②假設(shè)殘值歸出租人,相當(dāng)于承租人每期等額償付租金,租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值,則:
設(shè)備原值=后付租金×(P/A,i,n)+預(yù)計(jì)殘值×(P/F,i,n)
整理,得:
③假設(shè)殘值歸承租人,即承租人無需償付租賃資產(chǎn)殘值,則:
后付租金=設(shè)備原值/(P/A,i,n)
④先付租金=后付租金/(1+i)
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