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中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎》精選知識點：房產(chǎn)稅
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【知識點】房產(chǎn)稅
1.納稅人：在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人；具體包括產(chǎn)權所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人
2.征稅對象：房屋（有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所）
3.征稅范圍：城市（不包括農(nóng)村）、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)
4.稅率
從價計征：稅率為1.2%
從租計征: 稅率為12%
5.計稅依據(jù)
（1）從價計征
房產(chǎn)余值：房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值
（2）從租計征
房產(chǎn)租金收入：房屋出租取得的租金收入
【注意】計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅
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