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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)互換房產(chǎn)，契稅是按照差價(jià)去計(jì)算嗎？
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是的，支付差價(jià)方交稅
2024 05/11 15:55
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房子的互換差價(jià)不用交房產(chǎn)稅？
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"甲某是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)業(yè)主，2022年1月將價(jià)值60萬(wàn)元的自有房產(chǎn)作股投入獨(dú)資企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3月以200萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入一處房產(chǎn)； 5月將價(jià)值200萬(wàn)元的自有倉(cāng)庫(kù)與另一企業(yè)價(jià)值160萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)互換，甲某收取差價(jià)40萬(wàn)元。甲某以上交易應(yīng)繳納契稅（?。┤f(wàn)元。( 契稅稅率為4%，上述金額均不含增值稅)
A.8.00
B.8.40
C.9.60
D.16. 00
A
C
以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，不繳納契稅；房產(chǎn)互換，甲某收取差價(jià)，甲某不用繳納契稅，由對(duì)方以支付的差價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)繳納
462
-
這個(gè)以市場(chǎng)價(jià)格60萬(wàn)與謝某的住房進(jìn)行等價(jià)互換為什么還要交契稅 互換價(jià)格相等不是免征的嗎
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