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實(shí)務(wù)
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老師，我想問下房地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)土地房產(chǎn)稅的原值如何計(jì)算
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同學(xué)，你好
房產(chǎn)原值均應(yīng)包括地價(jià)，包括取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的 成本費(fèi)用 等。 宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
2024 04/23 09:44
84785024 
2024 04/23 09:51
那如果知道上個(gè)季度的計(jì)稅依據(jù)如何推算出這個(gè)原值
小菲老師 
2024 04/23 09:54
同學(xué)，你好
基于房產(chǎn)賬面原值扣除30%的計(jì)稅余值來計(jì)算，使用的公式為年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值× (1-30%)×1.2%。
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