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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的地下停車場，已售一部分，未售部分對外收取停車費（停車包月400元/月),停車系統(tǒng)直接輸入時間,但該部分停車包月車輛不能占用已售固定車位,也就是說停車包月車輛每天停放位置不固定,請問此部分包月車輛按什么名目開發(fā)票？要繳房產(chǎn)稅嗎？
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關(guān)于發(fā)票名目，由于這些未售部分的停車位用于包月停車，且停車位置不固定，那么在開具發(fā)票時，可以考慮使用“停車服務(wù)費”或“車位租賃費”等名目。這樣的名目能夠較為準(zhǔn)確地反映企業(yè)所提供的服務(wù)內(nèi)容，即為客戶提供停車位的租賃服務(wù)。
關(guān)于房產(chǎn)稅問題，這需要根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定來確定。一般情況下，對于出租的房產(chǎn)，包括地下停車場，是需要繳納房產(chǎn)稅的。但具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異
2024 03/26 11:18
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