問題已解決
原來由街道辦參股的集體土地,后來街道辦退出,我公司變更名稱性質(zhì)也變成私營企業(yè),該土地需要交納土地增值稅和契稅嗎
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同學(xué)你好
這個需要交的
2024 03/13 14:12
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2024 03/13 14:19
土增稅怎么交呢?
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2024 03/13 14:21
街道辦當(dāng)時沒有投入,退出時也沒有資金流出
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2024 03/13 14:28
同學(xué)你好
?土地增值稅應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
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2024 03/13 14:41
由于該土地是20幾年前買的,土地成本非常低,增值額很大,怎么辦
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2024 03/13 14:44
這個沒辦法
要交的哦
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2024 03/13 15:00
能按評估價嗎
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2024 03/13 15:03
同學(xué)你好
這個不能哦
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2024 03/13 16:15
那土增稅的增值額怎么確定呢,只有20幾年前的買價,2020年街道辦退出,公司更名性質(zhì)也變成了私營企業(yè),這道土增稅的增值額怎么確定,沒有收入,街道辦當(dāng)初沒有投入,退出時也沒有拿走一分錢
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2024 03/13 16:16
● 第一步,計算收入總額
● 第二步,計算扣除項目金額
● 第三步,用收入總額減除扣除項目金額計算增值額 土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-規(guī)定扣除項目金額
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2024 03/13 16:31
收入怎么確定呢
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2024 03/13 16:36
就是轉(zhuǎn)讓的收入哦
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2024 03/13 16:57
沒有轉(zhuǎn)讓收入,只是做了一個更名,街道辦當(dāng)初沒有投入,退出時也沒有拿走一分錢
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2024 03/13 17:05
同學(xué)你好
那是不是有增加的?有評估的吧
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2024 03/13 17:20
沒有評估,土地成本還是20幾年前的金額
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2024 03/13 17:21
這個需要按現(xiàn)值來的哦
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