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請問開發(fā)商為居民過戶二手購入的動遷安置房，需要繳納房土稅嗎，如果不需要，文件依據(jù)是什么呢？
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你好；?房地產的征收對象雖然是房屋,但是只是對于商品房和營業(yè)性房產來說的,不包括福利保障房。而居民因為動遷而獲得或者購買的房屋顯然是屬于福利保障房的,不需要繳納房產稅。根據(jù)《關于本市開展對部分個人住房征收房產稅試點若干問題的通知》（滬財發(fā)[2020]18號）第七條關于部分個人住房的稅收減免問題，對部分住房暫免征收房產稅，具體包括：本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房。上述住房超出國家及本市有關房屋征收或拆遷的補償標準的部分，應按暫行辦法的規(guī)定，計算確定房產稅征免面積。http://shanghai.chinatax.gov.cn/tax/bsfw/nszx/hdfk/202103/t457352.html
2023 09/05 17:35
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