6. 甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其開(kāi)發(fā)的部分寫(xiě)字樓用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃。2019年10月15日,因租賃期滿,甲企業(yè)將出租的寫(xiě)字樓收回,并做出書(shū)面決議,將該寫(xiě)字樓重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售,即由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。該寫(xiě)字樓當(dāng)日的公允價(jià)值為6 200萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量,原賬面價(jià)值為6 000萬(wàn)元。其中,成本為5 300萬(wàn)元,公允價(jià)值增值為700萬(wàn)元。
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實(shí)務(wù)
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2023 04/17 02:36
m937527566
2023 04/17 02:40
做賬務(wù)處理
暖暖老師
2023 04/17 06:20
借固定資產(chǎn)6200
貸投資性房地產(chǎn)成本5300
-公允價(jià)值變動(dòng)700
公允價(jià)值變動(dòng)損益200
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- 甲企業(yè)將其一棟寫(xiě)字樓租賃給乙公司使用,并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×9年1月1日,甲企業(yè)認(rèn)為,出租給乙公司使用的寫(xiě)字樓,其所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟,具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,決定對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓的原造價(jià)為90000000元,已計(jì)提折舊2700000元,賬面價(jià)值為87300000元。20×9年1月1日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為95000000元。假設(shè)甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的l0%計(jì)提盈余公積。要求:編制投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換公允價(jià)值模式計(jì)量的會(huì)計(jì)分錄。 64
- 甲企業(yè)是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè),2021年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為2021年4月15日。2021年4月15日,該寫(xiě)字樓的賬面余額為45000萬(wàn)元,未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,轉(zhuǎn)換后采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2021年4月15日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為47000萬(wàn)元。2021年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。2022年4月租賃期屆滿,甲企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并于2022年6月以55000萬(wàn)元出售,出售款項(xiàng)已收訖。要求:作出甲企業(yè)的會(huì)計(jì)處理。 104
- 20×8年10月15日,甲企業(yè)因租賃期滿,將出租的寫(xiě)字樓收回,開(kāi)始作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。20×8年10月15日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量,原賬面價(jià)值為4750萬(wàn)元,其中,成本為4500萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為增值250萬(wàn)元。 我遇到的問(wèn)題是:分析該業(yè)務(wù)處理對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表,利潤(rùn)表,現(xiàn)金流量表(屬于哪項(xiàng)活動(dòng))的影響 92
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