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某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來五年收益分別是10萬元、12萬元、14萬元、11萬元和14萬元。假定第六年開始，以后各年收益均為15萬元，確定的折現(xiàn)率和本金化率為10%。分別確定收益性資本在持續(xù)經(jīng)營條件下的評(píng)估值。 老師這道題怎么做?
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計(jì)算持續(xù)經(jīng)營的評(píng)估值，就是把未來獲得的收益折現(xiàn)，計(jì)算在當(dāng)前時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)值。
其中未來5年的收益應(yīng)該分別折現(xiàn)，計(jì)算復(fù)利現(xiàn)值；第6年開始保持15萬元的收益，那么就是先計(jì)算永續(xù)年金現(xiàn)值，再向前折現(xiàn)5年。
最后將上述現(xiàn)值加和即為評(píng)估值。
2023 03/02 09:47
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