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轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)稅率不是9%嗎？為什么按差額繳納的時候是按5%呢？
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同學(xué)您好，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
再比如，
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
當(dāng)然，上述也可以選擇適用一般計(jì)稅方法，按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。
2022 11/14 19:28
m1557_27888 
2022 11/14 19:53
轉(zhuǎn)讓營改增后的也是5%，這個怎么解釋
易 老師 
2022 11/14 20:04
就是稅負(fù)只減不增，給的優(yōu)惠以便推進(jìn)改革
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2001
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