免費(fèi)問(wèn)答

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
甲公司從持有到出售該投資性房地產(chǎn)累計(jì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額＝200－20＋60×2＋1500－1380＝420（萬(wàn)元），出售時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的分錄，借貸方都是損益類科目，一借一貸，合計(jì)不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。甲公司的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：
2×16年1月1日：
借：投資性房地產(chǎn)——成本1200
　　貸：銀行存款等1200
2×16年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)200
　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益200
借：銀行存款60
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入60
2×17年12月31日：
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20
　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20
借：銀行存款60
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入60
2×18年1月1日：
借：銀行存款1500
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入1500
借：其他業(yè)務(wù)成本1380
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本1200
　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)180
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益180
　　貸：其他業(yè)務(wù)成本180
本題易錯(cuò)點(diǎn)是最后一筆分錄，這筆分錄借貸方都影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，借方減少營(yíng)業(yè)利潤(rùn)180萬(wàn)元，貸方增加營(yíng)業(yè)利潤(rùn)180萬(wàn)元，合計(jì)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是0，所以不考慮這筆分錄。
祝您學(xué)習(xí)愉快！