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問(wèn)題已解決
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)和集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別和聯(lián)系。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)是否屬于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)？為什么鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不可以單獨(dú)抵押，而集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)土地使用權(quán)可以抵押？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年內(nèi)通過(guò)注會(huì)六科，“正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校”獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有多年大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)理論和實(shí)操相結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)屬于集體所有的土地使用權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，是因?yàn)橐?guī)定要求以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)需要一并抵押，即實(shí)行“地隨房走”的原則。而集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押，是因?yàn)樗皇苌鲜鲆?guī)定的限制，可以作為獨(dú)立的抵押物。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)屬于集體所有的土地使用權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，是因?yàn)橐?guī)定要求以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)需要一并抵押，即實(shí)行“地隨房走”的原則。而集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押，是因?yàn)樗皇苌鲜鲆?guī)定的限制，可以作為獨(dú)立的抵押物。
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12/05 14:02
yww4 
12/06 10:41
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地 是否屬于 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地
李老師 
12/06 10:41
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地屬于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
是的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地屬于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
李老師
12/06 10:41
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)屬于集體所有的土地使用權(quán)。
注意下，這里沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性這三個(gè)字。如果加上經(jīng)營(yíng)性這三個(gè)字后，他們兩者就沒(méi)有歸屬關(guān)系了。
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