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1)2020 年 4 月 2 日,甲企業(yè)購入寫字樓,支付價款共計 1 200 萬元,與公允價值為相同金額。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)市場上獲得同類房地產(chǎn)的市場報價。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)采用公允價值模式對該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。 (2)2020 年 12 月 31 日該寫字樓的公允價值為 1 320 萬元。 (3)2021年12月31日,該寫字樓的公允價值為1180萬元 (4)2022年1月1日出售該寫字樓,出售價款1200萬元,不考慮增值稅 寫出以上會計分錄

m713067288| 提问时间:11/27 19:34
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周老師
金牌答疑老师
职称:稅務(wù)師,注冊會計師,多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn),擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識,幫助學(xué)員順利通過考試。
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(1)

借:投資性房地產(chǎn)——成本     1200
  貸:銀行存款           1200
(2)
借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 120
  貸:公允價值變動損益       120

(3)

借:公允價值變動損益140
  貸:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動140

(4)

借:銀行存款1200
  貸:其他業(yè)務(wù)收入1200

借:其他業(yè)務(wù)成本1180

  投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本1200

借:其他綜合收益20
  貸:公允價值變動損益20

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