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、某公司擬進(jìn)行一項(xiàng)目投資，該項(xiàng)目需于建設(shè)起點(diǎn)一次性對(duì)固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，該項(xiàng)目的建設(shè)期(投資期)為1年，投產(chǎn)時(shí)需墊支營(yíng)運(yùn)資本50萬(wàn)元，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期(營(yíng)業(yè)期)為5年，項(xiàng)目終結(jié)時(shí)固定資產(chǎn)的凈殘值率為10%，固定資產(chǎn)采用平均年限法計(jì)提折舊;投產(chǎn)后每年有銷售收入250萬(wàn)元每年發(fā)生付現(xiàn)成本50萬(wàn)元，。公司對(duì)該項(xiàng)目要求的報(bào)酬率為10%，公司的所得稅率為25%。要求: (1) 計(jì)算該項(xiàng)目各年的現(xiàn)金凈流量NCF; (2) 計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值NPV和獲利指數(shù)PI; (3) 判斷該項(xiàng)目的可行性。