問(wèn)題已解決

個(gè)人去稅局代開給公司的房租發(fā)票專票和普票的開票稅率有什么區(qū)別嗎？個(gè)人出租的房租稅率稅率是幾？

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2024 12/03 14:32
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
住房增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅2%。 開普通發(fā)票， 月租金在10萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。
2024 12/03 14:33
84784994
2024 12/03 14:36
讓代開專票的話，10萬(wàn)以為不免增值稅和附加嘛
84784994
2024 12/03 14:37
去稅局開的，稅率是房產(chǎn)稅2%，個(gè)稅0.5%，一共交的這兩個(gè)稅呢？
郭老師
2024 12/03 14:37
你好，不免 開多少繳納多少
84784994
2024 12/04 08:45
老師回答下?。?/div>
郭老師
2024 12/04 08:46
你好，個(gè)稅沒(méi)有0.5%的政策，你有政策嗎 住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào))規(guī)定:“三、對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅 看文件
郭老師
2024 12/04 08:46
開普通發(fā)票只需要交房產(chǎn)稅和個(gè)稅。但是，你這個(gè)個(gè)稅的稅率沒(méi)看懂。
84784994
2024 12/04 09:00
是的，只交了一共2.5%的稅率，2%是房產(chǎn)的從租，0.5%是個(gè)稅，稅局給開的 房產(chǎn)稅我記得個(gè)人不是4%嘛？咋是2%？還有那個(gè)附加稅6%是咋算的??？麻煩老師詳細(xì)給講下
郭老師
2024 12/04 09:01
你好，房產(chǎn)稅是4%，但是個(gè)人小規(guī)模小型微利企業(yè)，他有減半的政策 附加稅是繳納的增值稅*6%
84784994
2024 12/04 09:02
城維是3%，地方教育附加是2%，不該是5%嘛
郭老師
2024 12/04 09:03
城建稅有7%的，這個(gè)是按照7%來(lái)的。如果你不是在市區(qū)的話，那就是5%。
84784994
2024 12/04 09:05
哦 說(shuō)錯(cuò)了 城維是5%或7% 教育和地方教育現(xiàn)在是免征政策是吧？那也是7或5 咋是6哩
郭老師
2024 12/04 09:06
月銷售額10萬(wàn)或者季度銷售額30萬(wàn)，可以免地方教育教育附加，他不是所有的都免。
84784994
2024 12/04 09:07
我意思想問(wèn)沒(méi)有6%啊 不是7或5嗎 免掉的話
郭老師
2024 12/04 09:10
你好，哪一個(gè)稅率6%的 城建稅沒(méi)有6%的
84784994
2024 12/04 09:13
附加稅是繳納的增值稅*6% 這句話這個(gè)6%沒(méi)理解 怎么來(lái)的
郭老師
2024 12/04 09:14
城建稅7%，地方教育2%，教育附加3%，加起來(lái)是12%，個(gè)人有減半的政策，所以是6%
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