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二次裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎?

84785022| 提問時(shí)間:2024 11/30 08:44
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
繳納房產(chǎn)稅的房屋原值嗎? 是的話包含 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納的。二次裝修作為對(duì)房產(chǎn)的改善和增值投入,其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被視為房產(chǎn)原值的一部分,因此在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí),二次裝修的費(fèi)用需要納入房產(chǎn)原值中進(jìn)行考慮?1。此外,根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》,對(duì)于以房屋為載體的不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等,無(wú)論是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅
2024 11/30 08:45
84785022
2024 11/30 08:48
如果是一些基本的粉刷修補(bǔ)也要計(jì)入嗎?
郭老師
2024 11/30 09:00
你好 按照政策是的
84785022
2024 11/30 09:08
但是政策是說房產(chǎn)改善或增殖,那有沒有可能是房產(chǎn)因破洞等外觀貶值,修補(bǔ)只是為了讓它回到之前的價(jià)值?
郭老師
2024 11/30 09:14
也會(huì)增值 之前不美觀,現(xiàn)在美觀,價(jià)值就是不一樣 二次裝修修補(bǔ)通常會(huì)增加房屋的原值,因?yàn)樾扪a(bǔ)工作涉及到對(duì)房屋的改造和提升,這會(huì)使房屋的價(jià)值得到提升。具體來說,二次裝修修補(bǔ)可能會(huì)包括更換老舊的管道、電線、瓷磚等,這些工作會(huì)使房屋的使用功能和美觀度得到提升,從而增加房屋的原值?
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