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老師，房地產(chǎn)行業(yè)的銷售傭金可以結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣除嗎？
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你好房企銷售傭金當(dāng)年未確認(rèn)收入可以結(jié)轉(zhuǎn)下年扣除。
2024 11/25 08:46
84784970 
2024 11/25 08:49
房地產(chǎn)行業(yè)傭金扣除比例是多少？
宋生老師 
2024 11/25 08:58
你好根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)政策，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù)費(fèi)及傭金支出，按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額，準(zhǔn)予在稅前扣除；超過部分，不得扣除?
84784970
2024 11/25 09:02
房子已經(jīng)交房，之后收到的預(yù)售款在沒有開票前，是不是也要確認(rèn)收入？
宋生老師
2024 11/25 09:02
你好，實(shí)操中一般是開票的時(shí)候確認(rèn)，但是按照規(guī)定預(yù)售款是需要先交稅。
84784970
2024 11/25 09:11
預(yù)收款需要先交哪些稅款？
宋生老師
2024 11/25 09:11
你好，這個(gè)就是增值稅及附加。
宋生老師
2024 11/25 09:12
不過有些地方也會(huì)讓你預(yù)交千分之二左右的所得稅。
84784970
2024 11/25 11:34
那我直接按收到的預(yù)售款確認(rèn)收入，等后期開票后我再?zèng)_減收入，這樣可以嗎？
宋生老師
2024 11/25 11:35
你好可以的，操作沒問題。
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