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同學(xué)你好參考以下看看，不是都用評(píng)估價(jià)。有發(fā)票的可以按發(fā)票金額加計(jì)扣除（每年加計(jì)5%），有契稅完稅憑證的契稅也能扣除；沒有發(fā)票也沒有評(píng)估價(jià)的核定征收；能取得評(píng)估價(jià)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，可按評(píng)估價(jià)扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格和相關(guān)稅金。