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同學，你好 由于轉為 投資性房地產 ，房地產改為 公允價值 計量，且公允價值大于轉化前的賬面價值，差額貸記 其他綜合收益? ?而投資性房地產的計稅基礎仍為轉化前的賬面價值，因此導致轉化后的賬面價值（即公允價值）大于計稅基礎（即轉化前的公允價值），形成應納稅暫時性差異，因此確認遞延所得稅負債。 由于轉化時的差額計入了其他綜合收益，因此不影響所得稅費用，遞延所得稅負債對應的借方應為其他綜合收益。