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您好，1.是指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。理解是：就是對于一段時間內，可能產(chǎn)生的債務，做一個最高限度的抵押，但是到底會有多少債務是不確定的，擔保卻是確定的，是為了保護將來債權的實現(xiàn)。 2.最高額抵押權人的債權確定：(1)約定的債權確定期間屆滿；(2)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權；(3)新的債權不可能發(fā)生；(4)抵押財產(chǎn)被查封、扣押；(5)債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； 3.債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。 4.最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。