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實(shí)務(wù)
問題已解決
合同款110萬中包含5.5萬質(zhì)保金,工程完工后付款104.5萬給建設(shè)方,剩下5.5萬質(zhì)保金一年后退還,對(duì)方再給我們開票。5.5萬的質(zhì)保金是否要計(jì)入在建工程價(jià)值
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速問速答5.5 萬的質(zhì)保金在工程完工時(shí)通常不計(jì)入在建工程價(jià)值。
在建工程的價(jià)值一般是根據(jù)實(shí)際完成的工程量和相應(yīng)的合同約定價(jià)格來確定的。在支付 104.5 萬時(shí),這部分款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的工程部分已達(dá)到可使用狀態(tài)或符合合同約定的完工條件,所以將這部分金額計(jì)入在建工程。
而 5.5 萬質(zhì)保金是為了保證工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量而預(yù)留的款項(xiàng),在質(zhì)量保證期內(nèi),如果工程沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題,才會(huì)退還質(zhì)保金。在工程完工的初始階段,由于這部分款項(xiàng)的支付存在不確定性,且其目的并非直接對(duì)應(yīng)已完成的工程部分,所以在初始確認(rèn)時(shí)一般不計(jì)入在建工程價(jià)值。
例如,一家企業(yè)建設(shè)新的廠房,合同總價(jià)款 110 萬,包含 5.5 萬質(zhì)保金。工程完工后支付 104.5 萬,此時(shí)將 104.5 萬計(jì)入在建工程并轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。一年后,如果工程質(zhì)量合格,退還 5.5 萬質(zhì)保金;如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,可能會(huì)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。
2024 07/12 14:43
84785004
2024 07/12 14:49
如果一年后工程質(zhì)量合格退還質(zhì)保金,退還時(shí)可以計(jì)入固定資產(chǎn)成本嗎
樸老師
2024 07/12 14:50
同學(xué)你好
這個(gè)可以的
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