問(wèn)題已解決

企業(yè)選擇成本模式，就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得，也不得對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量。為什么是對(duì)的 (

84785045| 提問(wèn)時(shí)間：2024 06/18 15:18
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小石老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)，您好！投資性房地產(chǎn)有兩種模式：成本模式、公允價(jià)值模式。 計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。若要變更，則是因?yàn)樽兏蟮挠?jì)量模式能提供更可靠、更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息。 只有一種轉(zhuǎn)換模式，就是從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量,已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量。
2024 06/18 15:20
84785045
2024 06/18 19:45
那不就可以轉(zhuǎn)換嗎
小石老師
2024 06/18 21:33
企業(yè)可以采用成本模式或公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。但同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。 您的問(wèn)題描述的是“也不得對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量”，是對(duì)后來(lái)取得的投資性房地產(chǎn)采取公允價(jià)值模式，但以前取得的采用成本模式，這樣是不可以的。
84785045
2024 06/19 00:40
懂了！謝謝老師?。?/div>
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