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一般納稅人出租廠房需要交什么稅，稅率各是多少？
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藍(lán)小天老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師
一般納稅人出租廠房需要交納的稅種包括增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅等。出租廠房作為不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的一部分，涉及多個(gè)稅種和不同的稅率。以下是具體分析：
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1. 增值稅：一般納稅人出租廠房通常適用的增值稅率為9%。如果出租的是2016年4月30日前取得的廠房，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按5%的征收率計(jì)算繳納增值稅
2. 房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅根據(jù)租金收入計(jì)算，稅率為12%。這是根據(jù)廠房租賃收入銷售額（不含增值稅的銷售額）來計(jì)算的
3. 印花稅：印花稅按照廠房租賃合同金額的千分之一（0.1%）
2024 06/13 10:55
84784975 
2024 06/13 11:57
在填房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)需要填廠房面積數(shù)嗎
藍(lán)小天老師 
2024 06/13 16:01
按照租金收入的12%繳納
84784975
2024 06/13 16:51
不要采集面積數(shù)？
藍(lán)小天老師
2024 06/13 16:58
不用采集的，直接按照租金收入來繳納
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