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什么叫不動產(chǎn)凈值率，已抵扣轉(zhuǎn)不得抵扣，算不得抵扣的進(jìn)項稅額為什么會用到這個

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84785011| 提问时间：2024 06/01 15:24
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波德老師
金牌答疑老师
职称：高級經(jīng)濟師（財政稅收）,中級會計師,稅務(wù)師
同學(xué)你好，不動產(chǎn)精準(zhǔn)率是不動產(chǎn)凈值占原值的比例，不動產(chǎn)凈值率=（不動產(chǎn)凈值÷不動產(chǎn)原值）*100%
2024 06/01 15:25
波德老師
2024 06/01 15:27
比如房子原來是辦公用，進(jìn)項稅可以抵扣，現(xiàn)在是轉(zhuǎn)為食堂，進(jìn)行稅不得抵扣，如果按剛開始抵扣的進(jìn)項稅全部轉(zhuǎn)出不合理，畢竟剛開始用的一段時間是可以抵扣
84785011
2024 06/01 15:45
這個只適合談房子例子嗎
波德老師
2024 06/01 15:48
不動產(chǎn)主要是指房子
84785011
2024 06/01 15:50
那這個只適用于不動產(chǎn)的嗎？
波德老師
2024 06/01 16:02
是的，不動產(chǎn)凈值率只適用于不動產(chǎn)的
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