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實(shí)務(wù)
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@郭老師 老師 想問您一下 我們是房地產(chǎn)公司 客戶辦了入住 領(lǐng)導(dǎo)每月給我一個(gè)土地成本抵減增值稅的數(shù)兒 土地成本有兩個(gè)科目 一個(gè)是拆遷補(bǔ)償費(fèi) 一個(gè)是土地出讓金 這兩個(gè)加一起是每月抵減增值稅的金額 請(qǐng)問老師這兩個(gè)數(shù)兒是怎么算的呢 是按銷售面積嗎
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按照國稅總局2016第18號(hào)公告,應(yīng)該是按照取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額，
銷售額的計(jì)算公式如下：
銷售額=(全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%)
按照上述公式計(jì)算銷售額,自然扣除了增值稅
2024 05/23 11:38
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