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物業(yè)公司為管理業(yè)主車輛亂停亂放而劃個(gè)位置固定停放,收取的費(fèi)用開(kāi)票項(xiàng)目名稱怎么選擇?

84784957| 提问时间:2024 04/11 09:28
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謝謝老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)您好 建議開(kāi)租賃費(fèi)的發(fā)票
2024 04/11 09:28
84784957
2024 04/11 09:29
這不是車輛停放服務(wù)嗎?
謝謝老師
2024 04/11 09:31
老師覺(jué)得這個(gè)屬于租賃服務(wù),車輛停放服務(wù)也可以解釋
84784957
2024 04/11 09:33
我看別的物業(yè)公司開(kāi)具的是企業(yè)管理服務(wù)*停車費(fèi),我不知道怎開(kāi)票了,開(kāi)成經(jīng)營(yíng)租賃稅率5%,開(kāi)企業(yè)管理服務(wù)稅率是1%,萬(wàn)一開(kāi)錯(cuò)了會(huì)被老板罵死的
謝謝老師
2024 04/11 09:35
根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》,將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)閘費(fèi)等)等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 因此,物業(yè)公司收取的停車費(fèi)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,廣告位置的出租則按照該廣告位置屬于不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)分別按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃繳納增值稅。
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