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老師，我是房開企業(yè)，商品房按合同約定已到交房日期，但實際未竣工驗收，現(xiàn)已開具增值稅發(fā)票，我擔心發(fā)票上的面積會和實際交房時實測面積不一致，該怎么辦？因為已開具增值稅發(fā)票并客戶已交契稅是可以房產證的，房產證面積如果按發(fā)票填寫，但實測面積不一致
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合同面積和實際面積不符合，備案面積 131.09實際成交面積132.93，交房補了差價但是開的發(fā)票沒有帶補得價格，但是發(fā)票上有備注實際面積，這個影響辦理房產證嗎？
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