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您好，具體的會計分錄會據(jù)企業(yè)的會計政策和具體的交易條款有所不同，為您提供一個參考： 一、當銷售對價低于市場價格時： 承租人應(yīng)將差額部分作為預(yù)付租金進行會計處理。假設(shè)承租人購買資產(chǎn)的對價為100萬元，而市場價格為120萬元，差額為20萬元。 會計分錄參考如下： 借：固定資產(chǎn)/存貨（或其他相關(guān)資產(chǎn)科目） 100萬元 借：預(yù)付賬款-房租 20萬元 貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等 120萬元 這里，20萬元的差額被記錄在預(yù)付賬款-房租科目下，作為預(yù)付的租金。 二、當銷售對價高于市場價格時： 差額部分被視為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資。假設(shè)買方支付的對價為140萬元，而市場價格為120萬元，差額為20萬元。 會計分錄參考如下： 借：固定資產(chǎn)/存貨（或其他相關(guān)資產(chǎn)科目） 120萬元 借：長期應(yīng)付款-額外融資 20萬元 貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等 140萬元 在這里，20萬元的差額被記錄在長期應(yīng)付款-額外融資科目下，表示承租人從出租人那里獲得的額外融資。 您參考一下，希望能幫到您。