對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量,下列說法中不正確的有(?。?A. 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更,不需進(jìn)行追溯調(diào)整 B. 處置投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將實(shí)際收到的金額與賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 C. 企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,但滿足一定條件時(shí)也可采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 D. 處置投資性房地產(chǎn)時(shí),與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的其他綜合收益應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
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2024 03/27 23:39
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- 3、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更,表述正確的有( )。 A、?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額,計(jì)入其他綜合收益 B、?已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),符合條件的可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式 C、?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 D、?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)的處理,不影響當(dāng)期損益 A對(duì)嗎? 970
- 30.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更,表述正確的有( )。 A. 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額,計(jì)入其他綜合收益 C. 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 添加筆記糾錯(cuò)隱藏答案收藏 正確答案:BD 參考解析:投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更,屬于會(huì)計(jì)政策變更,應(yīng)調(diào)整留存收益,一般不影響當(dāng)期損益。 請(qǐng)問下老師這里A選項(xiàng)我不明白什么時(shí)候會(huì)用到其他綜合收益?什么叫做投資性房產(chǎn)后續(xù)計(jì)量呢? 782
- 對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè),當(dāng)首次取得投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,應(yīng)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。這句話對(duì)嗎?為什么。 614
- 關(guān)于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價(jià)值計(jì)量模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量”。教材又說“2.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如:我有一棟房產(chǎn)A,作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計(jì)量;后來(lái)我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn),但是房產(chǎn)B的公允價(jià)值不能夠持續(xù)可靠取得,不符合采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計(jì)量,那就不符合第一句話;房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量,怎么處理呢? 136
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