1. 租賃付款額是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下五項(xiàng)內(nèi)容: (1)固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額,存在租賃激勵的,扣除租賃激勵相關(guān)金額。 【提示】實(shí)質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無法避免的付款額;租賃激勵,是指出租人為達(dá)成租賃向承租人提供的優(yōu)惠,包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項(xiàng)、出租人為承租人償付或承擔(dān)的成本等。 (2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。 【提示】隨基準(zhǔn)利率或消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)變動調(diào)整租賃付款額,僅此項(xiàng)納入租賃負(fù)債初始計(jì)量。 (3)購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格,前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)。 請問第三條是什么意思
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速問速答您好,比如租賃期滿,承租方以1元購買租賃標(biāo)的物
2024 02/05 13:41
84784992
2024 02/05 13:43
第三條是指經(jīng)濟(jì)法里的房屋租賃的優(yōu)先購買權(quán)?
小林老師
2024 02/05 13:43
不是,優(yōu)先購買權(quán)是同等條件時(shí)
84784992
2024 02/05 13:45
意思是出租人允許承租人購買租賃標(biāo)的物,就看承租人行不行使這項(xiàng)權(quán)利?
小林老師
2024 02/05 13:51
預(yù)期大概率會行使權(quán)利
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查看更多- 老師您好:1.承租人若有固定付款額和實(shí)質(zhì)固定付款額,則租賃期開始日使用權(quán)資產(chǎn)的確認(rèn)金額只包括固定付款額,實(shí)質(zhì)固定付款額只有確定后才能計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)嗎? 302
- 3.【多選題】承租人在發(fā)生的下列支出中,影響使用權(quán)資產(chǎn)成本的有( )。 A.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額 B.承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用 C.承租人收到的租賃激勵 D.承租人將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本 4.【多選題】租賃付款額可能包括的項(xiàng)目有(?。?。 A.固定及實(shí)質(zhì)固定付款額 B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額 C.購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格 D.承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng) 2298
- 租賃負(fù)債--租賃付款額 這個(gè)是要寫 沒有付款的總額 是吧 比如說年末支付每年租金10W 5年 那這個(gè)金額就是50 但是租賃付款額 怎么又包括 什么固定扣除激勵 可變比率 合理確定的購買選擇權(quán) 這些東西 所以現(xiàn)在我不明白的是 租賃付款額和租賃負(fù)債--租賃付款額這兩個(gè)是一樣的嗎 591
- 老師,書上不是說【存在租賃激勵的,承租人再確定“租賃付款額”時(shí),應(yīng)扣除租賃激勵相關(guān)金額】嗎? 為什么“租賃負(fù)債——租賃付款額”的金額不是450000-5000=445000呢? 484
- (1)租賃期共4年。(2)該租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值和公允價(jià)值均為55000000元。(3)租金收取方式為每年年末出租人收到固定付款額15000000元。此外,承租人每年年底需要為設(shè)備支付100000元的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等實(shí)質(zhì)固定付款額。(4)該設(shè)備的余值預(yù)計(jì)為750000元。承租人提供了擔(dān)保而預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)為350000-元。未擔(dān)保余值為400000元。(5)承租人的初始直接費(fèi)用為8000元。(6)在租賃最后一期,因承租人使用該設(shè)備比較滿意,支付了未納入租賃負(fù)債計(jì)量的可變租-|||-賃付款額50000元。-三、要求:請為出租人進(jìn)行相關(guān)的會計(jì)處理。 467
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