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同學(xué)你好，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)指的是在建設(shè)過(guò)程中，由于特殊原因，在建設(shè)預(yù)算外發(fā)生的費(fèi)用，且與建設(shè)過(guò)程無(wú)直接關(guān)系。例如，在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的招標(biāo)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，都可以算作開(kāi)發(fā)間接費(fèi)。而營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi)指的是為了宣傳銷(xiāo)售而建造的物業(yè)，它與開(kāi)發(fā)間接費(fèi)沒(méi)有直接關(guān)系，因此一般情況下開(kāi)發(fā)間接費(fèi)不包括營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi)。