問(wèn)題已解決

老師我們是商管運(yùn)營(yíng)公司的，我們代原物業(yè)公司收取商戶(hù)7.8.9月三個(gè)月的電費(fèi)，但商戶(hù)要對(duì)公打款，可以打到我們賬戶(hù)上嗎？原物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是一個(gè)股東，上個(gè)月他們欠電費(fèi)叫我們打點(diǎn)錢(qián)給她們交電費(fèi)，然后他叫打的是開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上。

84784960| 提問(wèn)時(shí)間：2023 12/19 21:21
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澤華老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好，你們只是代收代付嗎？有沒(méi)有簽署相關(guān)的合同？
2023 12/19 21:23
84784960
2023 12/19 21:23
沒(méi)有簽，現(xiàn)在在移交環(huán)節(jié)，以上我要怎么操作？
澤華老師
2023 12/19 21:27
同學(xué)你好，這邊建議商戶(hù)可以直接打到原物業(yè)公司賬戶(hù)上，電費(fèi)成本還是由原物業(yè)單位承擔(dān)所以收入還是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方物業(yè)。具體打到開(kāi)放商還是物業(yè)賬戶(hù)上由商戶(hù)和原物業(yè)協(xié)商即可。
84784960
2023 12/19 21:29
現(xiàn)在原物業(yè)和開(kāi)發(fā)商不想收這錢(qián)，如果我收了對(duì)方不要票怎么處理？然后商戶(hù)要票怎么處理？
澤華老師
2023 12/19 21:31
7 8 9三月的電費(fèi)還是元物業(yè)負(fù)擔(dān)的對(duì)嗎？商戶(hù)要票的話(huà)容易產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟悴](méi)有進(jìn)項(xiàng)票，對(duì)方為什么不想要錢(qián)?。?/div>
84784960
2023 12/19 22:00
如果物業(yè)公司收了，之前開(kāi)發(fā)商他們借我們的錢(qián)，還有他們移交的保證金，單據(jù)移交過(guò)來(lái)了，但實(shí)際沒(méi)退的保證金沒(méi)有退給我們
澤華老師
2023 12/19 22:07
如果7 8 9月的電費(fèi)是對(duì)方繳納給供電局的話(huà)，他們是應(yīng)當(dāng)收這個(gè)錢(qián)的，這個(gè)和保證金沒(méi)有關(guān)系的。然后也要看協(xié)議中是怎么約定的，對(duì)方移交的期間是從什么時(shí)候開(kāi)始？
84784960
2023 12/19 22:09
12.6號(hào)，可以直接打到我們對(duì)公賬戶(hù)上嗎？做往來(lái)然后沖后期裝修保證金嗎？
澤華老師
2023 12/19 22:20
同學(xué)你好，這個(gè)原則上是不可以的，如果對(duì)方要求開(kāi)票的話(huà)會(huì)給貴公司帶來(lái)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。原物業(yè)是想拿這筆錢(qián)抵保證金嘛？
84784960
2023 12/19 22:23
嗯嗯，是的
澤華老師
2023 12/19 22:29
那你上述的操作是可信的，但一定要在和對(duì)方的移交協(xié)議中說(shuō)明該情況。
84784960
2023 12/19 22:53
協(xié)議怎么寫(xiě)
澤華老師
2023 12/19 23:07
就是要約定代原物業(yè)收取的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用抵扣保證金。
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