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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
新建廠房，土地價(jià)值入廠房原值，容積率低于0.5，按雙倍的建筑面積*土地單價(jià)入賬，會(huì)計(jì)分錄需要怎么做呢？
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你好，這個(gè)公司只需要借在建工程貸，銀行存款之類的就可以了。
完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
2023 12/13 08:56
84784978 
2023 12/13 08:58
為什么要貸銀行存款呢？
宋生老師 
2023 12/13 08:59
你好，你在新建廠房過(guò)程中支付的款項(xiàng)。
84784978
2023 12/13 09:03
您好，我問(wèn)的是土地價(jià)值入賬。因?yàn)橥恋貎r(jià)款在建廠時(shí)一次性交齊了，多年后，現(xiàn)在又新建另一廠房，這個(gè)房產(chǎn)原值的土地價(jià)值怎么入賬？
84784978
2023 12/13 09:04
賬務(wù)上怎么處理
宋生老師
2023 12/13 09:05
你好，要看你之前的土地價(jià)值，你是入在什么科目的？你可以按照總的面積來(lái)分?jǐn)?。剩下的部分的土地價(jià)值
84784978
2023 12/13 09:06
我入在無(wú)形資產(chǎn)了
宋生老師
2023 12/13 09:07
你好，你如果入無(wú)形資產(chǎn)了，就不用再轉(zhuǎn)到這一個(gè)新建的房產(chǎn)的價(jià)值了。新建的這個(gè)是多少就做多少，到在建工程就好了。
84784978
2023 12/13 09:09
那報(bào)房產(chǎn)稅，稅基根據(jù)什么來(lái)填寫(xiě)呢？賬上的房產(chǎn)原值？還是賬上的房產(chǎn)原值再另外加上土地價(jià)值？
宋生老師
2023 12/13 09:11
您好，一般稅務(wù)局是會(huì)要加上土地價(jià)值的
84784978
2023 12/13 09:14
奧，那就跟賬上記的不一致了，這樣沒(méi)問(wèn)題吧？
宋生老師
2023 12/13 09:14
您好，這個(gè)沒(méi)關(guān)系的了
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