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老師，你好，我想問一下公司有一物業(yè)整體面積100平方，出租90方。有10方是公攤面積，陽臺，或者是其它公共部分，請問一下房產稅從租部分這公攤面積算不算在從租計征房產稅，還是從價計征
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答面積無關，按照租金計算房產稅
2023 12/02 12:07
84784994 
2023 12/02 12:10
不是從價不是有個整體面積嘛，我面積要是租不完那部份面積也是占原價部分，從價部份就得征吖，比如100萬，總面積100方，我實租90方，還有10方公攤面積也點原值占比，那這10方的原值也要交房產價從價去征吖，如果我把這10方算到90方實租里面去，原值就是100%占比。就沒有從價
松松老師 
2023 12/02 12:11
全部從租計征房產稅
84784994
2023 12/02 12:12
就是說我實租90平方，從租原值100萬？
松松老師
2023 12/02 12:28
對，因為10平方是公攤面積，如果公攤面積也能正常使用倒是可以從價關鍵是公攤不能再單獨使用
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