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個(gè)人轉(zhuǎn)讓廠房需要繳納什么稅款

84785043| 提问时间：2023 11/24 11:04
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鄒老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓廠房，需要繳納：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅?
2023 11/24 11:04
84785043
2023 11/24 11:07
增值稅怎么計(jì)算呢
鄒老師
2023 11/24 11:08
你好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓廠房，這里的增值稅=不含稅處置價(jià)款*征收率?
84785043
2023 11/24 11:09
征收率按百分之多少算 這個(gè)是稅務(wù)局評(píng)定的嘛 還是5%
鄒老師
2023 11/24 11:10
你好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，是按5%的增值稅
84785043
2023 11/24 11:11
土地增值稅是怎么計(jì)算扣除項(xiàng)目呢都包括哪些
鄒老師
2023 11/24 11:12
你好，這里的廠房是自建的，還是購買的
84785043
2023 11/24 11:19
購買的 老師
鄒老師
2023 11/24 11:39
你好，購買的 廠房，土地增值稅的扣除項(xiàng)目：廠房的購買價(jià)款，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
84785043
2023 11/24 11:44
具體怎么計(jì)算呢 老師
鄒老師
2023 11/24 11:44
你好，你是指哪個(gè)的具體計(jì)算呢？?
FAILED
84785043
2023 11/24 11:51
土地增值稅老師
鄒老師
2023 11/24 11:52
你好，土地增值稅=增值額*稅率—扣除項(xiàng)目合計(jì)金額*速算扣除率
84785043
2023 11/24 11:55
老師 個(gè)人所得稅 按差額20%或者成交價(jià)的1%嘛 廠房需要評(píng)估嘛
鄒老師
2023 11/24 11:56
你好，個(gè)人所得稅 是按差額的20%。 沒有規(guī)定必須評(píng)估的
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