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不得對抗正常經(jīng)營活動(dòng)中...,這里指的是無論是否登記,無論是否善意都不得對抗嗎?抵押權(quán)不受影響對嗎?這里和浮動(dòng)抵押的規(guī)定(無論是否登記、無論是否善意、抵押權(quán)不消滅)一樣的嗎? 老師如果抵押權(quán)人未登記,善意第三人購買或者能夠正常經(jīng)營購買的,不得對抗,但是抵押權(quán)不消滅對嗎?還可以像抵押人追償?如果登記了,抵押人賣了,無論是否善意或正常經(jīng)營購買,都可以要求撤銷買賣合同,或者向抵押人追償,理解的對嗎??

84785028| 提問時(shí)間:2023 11/19 17:47
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坤坤老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,初級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好。一般動(dòng)產(chǎn)抵押和動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押,無論登記與否,抵押權(quán)人都不能以抵押權(quán)對抗正常生產(chǎn)經(jīng)營買受人。這時(shí)候抵押權(quán)不受影響,可以向抵押人主張
2023 11/19 18:59
坤坤老師
2023 11/19 19:01
如果是動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,抵押人把抵押財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,抵押權(quán)人可以向第三人主張抵押權(quán)。如果第三人是正常生產(chǎn)經(jīng)營買受人,無論登記與否,抵押權(quán)人都不能向第三人主張抵押權(quán)。
84785028
2023 11/19 19:47
老師如果抵押權(quán)人未登記,善意第三人購買或者能夠正常經(jīng)營購買的,不得對抗,但是抵押權(quán)不消滅對嗎?還可以像抵押人追償?如果登記了,抵押人賣了,無論是否善意或正常經(jīng)營購買,都可以要求撤銷買賣合同,或者向抵押人追償,理解的對嗎??
坤坤老師
2023 11/19 20:27
同學(xué),你好。動(dòng)產(chǎn)抵押合同未登記的這種情況,你的理解是正確的。如果動(dòng)產(chǎn)抵押登記了,抵押權(quán)人可以抵押權(quán)對抗善意第三人,但是不能對抗正常生產(chǎn)經(jīng)營買受人。另外,抵押權(quán)人主張抵押權(quán)。并不是要向法院申請撤銷買賣合同。而是直接想第三人主張抵押權(quán),通過法院拍賣抵押財(cái)產(chǎn),所得價(jià)款優(yōu)先受償。剩下的部分歸第三人,第三人再向出賣人即抵押人追償。
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