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老師，那收取的物業(yè)管理費(fèi)按哪個(gè)稅率呢？

那收取的物業(yè)管理費(fèi)按哪個(gè)稅率6%，一般納稅

老師，房地產(chǎn)公司收取的廣告位收入按哪個(gè)稅率交增值稅？還要交其他稅費(fèi)嗎？

都是一樣的按9%交增值稅

老師，怎樣區(qū)分適合按一般計(jì)稅還是簡(jiǎn)易計(jì)稅呢？

一般納稅人具體以下應(yīng)稅項(xiàng)目可適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法： 1、縣級(jí)及縣級(jí)以上小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力； 2、自產(chǎn)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料； 3、以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚瓦）； 4、自己用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品； 5、自產(chǎn)的以及自來(lái)水公司（必須選擇）銷(xiāo)售的自來(lái)水； 6、自產(chǎn)的商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的混凝土）； 7、單采血漿站銷(xiāo)售非臨床用人體血液； 8、寄售商店銷(xiāo)售寄售物品（包括個(gè)人寄售的物品，必須選擇）； 9、典當(dāng)業(yè)銷(xiāo)售死當(dāng)物品（必須選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法）； 10、藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售生物制品； 11、生產(chǎn)銷(xiāo)售和批發(fā)、零售抗癌藥品、罕見(jiàn)病藥品； 12、公共交通運(yùn)輸服務(wù)（不含鐵路客運(yùn)），包括輪客渡、公交客運(yùn)、城市輕軌、出租車(chē)、長(zhǎng)途客運(yùn)、班車(chē)； 13、經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開(kāi)發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì)、背景設(shè)計(jì)、動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)、分鏡、動(dòng)畫(huà)制作、描線、上色、畫(huà)面合成、配音、配樂(lè)、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼等； 14、電影放映服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)； 15、建筑業(yè)中為老項(xiàng)目、清包工、甲供工程提供的建筑服務(wù)； 16、提供非學(xué)歷教育、教育輔助服務(wù)；